合同编号：_________　　
   甲方（出卖人）：_________
   （本人／法定代表人）姓名：_________
   国籍：_________
　　（身份证／护照／营业执照号码）：_________
   地址：_________
   邮政编码：_________
   联系电话：_________
   委托代理人：_________
   国籍：_________
   电话：_________
   地址：_________
   邮政编码：_________　　
   乙方（买受人）：_________
   （本人／法定代表人）姓名：_________
   国籍：_________
   （身份证／护照／营业执照号码）：_________
   地址：_________
   邮政编码：_________
   委托代理人：_________
   联系电话：_________
   国籍：_________
   电话：_________
   地址：_________
   邮政编码：_________　　
   根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
   第一条　房屋的基本情况
   甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。
   第二条　房屋面积的特殊约定
   1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
   2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款保持不变。
   3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
   （1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
   （2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
   （3）_________。
   第三条　土地使用权性质
   1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
   2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。
   第四条　价格
   按（总建筑面积／实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。
   第五条　付款方式
   1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
   2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
   （1）现金_________；
　　（2）支票_________；
   （3）汇款_________。
   第六条　交付期限
   甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
   第七条　乙方逾期付款的违约责任
   1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
　　2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。